Bransje · kommune
Hotellbransjen i Kragerø: Nåværende Status og Utsikter
Analyse av økonomiske trender, virksomheter og utviklingssmuligheter i hotellsektoren i Kragerø
Kort oversikt over hotellbransjen i Kragerø
Hotellbransjen i Kragerø har vært preget av store variasjoner i de siste årene. I 2023 ble det registrert en kraftig nedgang i salg (12,9 millioner NOK) sammenlignet med 2022 (38,3 millioner NOK), og antall ansatte har falt fra 200 til 78. Det er nå fire registrerte hotellvirksomheter i kommunen, med en total lønnskostnad på 4,7 millioner NOK. Den brede overnattingssektoren (som inkluderer camping og hytter) har imidlertid vist bedre utvikling, med en salgsoptur fra 113 millioner NOK i 2023 til 134 millioner NOK i 2025. Dette viser at hotellbransjen har en spesiell rolle i kommunen, men må konkurrere med andre overnattingsformål.
Økonomiske trender i hotellbransjen
Økonomiske trender
- Salg: Hotellbransjen hadde et toppunkt i 2021 med 45,8 millioner NOK, men falt til 12,9 millioner NOK i 2023 (en nedgang på 66,4 %). I 2024 ble det registrert en mild oppgang til 13,4 millioner NOK.
- Ansatte: Antall ansatte hadde en kraftig økning fra 65 i 2025 til 69 i 2026, men hadde en dramatisk nedgang fra 200 i 2022 til 78 i 2023.
- EBITDA: EBITDA-marginalen har vært negativ i flere år, med en marginal på 0 % i 2023 og 2024.
- Gjeld: Total gjeld for hotellvirksomheten i kommunen ligger på 3,0 millioner NOK, mens egenkapitalen er på 1,8 millioner NOK.
Registrerte selskaper i hotellbransjen
Registrerte selskaper
- Kragerø Sportell Og Apartments As (Lovisenbergveien 20): AS-form, 27 ansatte, opererer med et driftsresultat på -559.000 NOK og EBITDA på 107.000 NOK.
- Portør Pensjonat As (Portørveien 170): AS-form, 35 ansatte, men har 0 salg og er registrert som ikke-bankrupt.
- Victoria Hotel Kragerø As (P.A.Heuchs gate 31): AS-form, 14 ansatte, med 0 salg og 0 EBITDA.
- Kragerø Hotell As (P.A.Heuchs gate 16): AS-form, 7 ansatte, med 0 salg og 0 EBITDA.
Alle selskapene er registrert som AS, og det er ingen selskaper i andre organisasjonsformer i kommunen.
Geografisk fordeling av virksomheten
Geografisk fordeling
- Kragerø: 3 selskaper, 48 ansatte, driftsinntekt på 13,6 millioner NOK, salg på 13,2 millioner NOK og EBITDA på 107.000 NOK.
- Stabbestad: 1 selskap (Portør Pensjonat), 35 ansatte, men med 0 salg og 0 EBITDA.
Kragerø dominerer hotellbransjen med 3 av de 4 selskapene, mens Stabbestad har en mindre virksomhet med lavere økonomiske resultater.
Driftsdynamikk og stabilitet
Driftsdynamikk
- Bankruptsikkerhet: Bare ett selskap (Portør Pensjonat) er registrert som ikke-bankrupt, selv om det har 0 salg og 0 EBITDA.
- Driftsresultat: Kragerø Sportell hadde et negativt driftsresultat på -559.000 NOK i 2023, mens de andre selskapene hadde 0 salg og 0 driftsresultat.
- Ansatte: En kraftig nedgang fra 200 i 2022 til 78 i 2023, men en mild oppgang til 74 i 2024.
Bransjen har vært preget av store variasjoner, spesielt etter pandemien, og det er en klar behov for økonomisk stabilisering.
Utsikter for gründere i hotellbransjen
Utsikter for gründere
Hotellbransjen i Kragerø viser både utfordringer og muligheter. Den kraftige nedgangen i salg og antall ansatte etter 2022 viser en svakhet i sektoren, men det er også muligheter i en kommende turistøkonomi. Kragerøs geografiske fordel og kultur kan gi fordel for nye hotellvirksomheter som tilpasser seg moderne turistbehov. Det er imidlertid viktig å være oppmerksom på de økonomiske utfordringene, som lav EBITDA-marginal og høy gjeldsnivå i noen selskaper.
Utsikter for overnattingssektoren
Den brede overnattingssektoren (som inkluderer camping, hytter og hoteller) har vist bedre utvikling enn hotellbransjen alene. I 2025 hadde overnattingssektoren en salgsoptur til 134 millioner NOK, mens hotellbransjen hadde bare 12,8 millioner NOK. Overnattingssektoren hadde også en høyere antall ansatte (226 i 2026) sammenlignet med hotellbransjen (69 i 2026).
Peer-selskaper i overnattingssektoren
| Navn | Adresse | Salg | EBITDA | Antall ansatte |
|---|---|---|---|---|
| Kragerø Resort Drift As | Stabbestadveien 1 | 117,7 millioner NOK | 7,5 millioner NOK | 148 |
| Jomfruland Camping As | Jomfruland | 3,3 millioner NOK | 1,6 millioner NOK | 1 |
| Lovisenberg Campingdrift As | Lovisenbergveien | 1,3 millioner NOK | 426.000 NOK | 20 |
Disse selskapene viser at overnattingssektoren har både store virksomheter og små, spesielt innen camping og hytter.
Andre selskaper i overnatting (ikke i hotell)
| Selskap | Bransje | Adresse | Omsetning | Ansatte | EBITDA |
|---|---|---|---|---|---|
| Kragerø Resort Drift As | feriested / hotell | Stabbestadveien 1, 3788 | NOK 117.7M | 148 | NOK 7.5M |
| Jomfruland Camping As | camping | Jomfruland, 3781 | NOK 3.3M | 1 | NOK 1.6M |
| Lovisenberg Campingdrift As | camping | Lovisenbergveien, 3770 Kragerø | NOK 1.3M | 20 | NOK 426.0K |
| Dnt Telemark Øitangen | camping | Hovedveien 168, 3781 Jomfruland | NOK 0 | 0 | NOK 0 |
| Eidkilen As | camping | Krikkenveien 45, 3780 Skåtøy | NOK 0 | 19 | NOK 0 |
| Kragerøfjorden As | camping | Ørvikveien 291, 3788 Stabbestad | NOK 0 | 0 | NOK 0 |
| Kragerøfjorden Camping As | camping | Ørvikveien 291, 3788 Stabbestad | NOK 0 | 0 | NOK 0 |
| Kragerøfjorden Camping As | camping | Ørvikveien 291, 3788 Stabbestad | NOK 0 | 0 | NOK 0 |
| Mikrohyttene As | camping | Fredheimsveien 13, 3766 Sannidal | NOK 0 | 0 | NOK 0 |
| Mikrohyttene As | camping | Fredheimsveien 13, 3766 Sannidal | NOK 0 | 0 | NOK 0 |
| Mikrohyttene Lene Fjelde | kortsiktige hytter | Fredheimsveien 13, 3766 Sannidal | NOK 0 | 0 | NOK 0 |
| Sondres Enkeltmannsforetak Sondre Nordengen | kortsiktige hytter | Oterøy 15, 3783 Kragerø Skjærgård | NOK 0 | 0 | NOK 0 |
| Tangane Camping Dagfinn Steinbru | camping | Støleveien 11, 3788 Stabbestad | NOK 0 | 2 | NOK 0 |
| Åsmundhavn Feriehytter Anne Brit Åsmundhavn | kortsiktige hytter | Valbergveien 7, 3770 Kragerø | NOK 0 | 0 | NOK 0 |
| Portør Hytteutleie As | kortsiktige hytter | Nordre Portør 11, 3788 Stabbestad | NOK 1.5M | 10 | NOK -52.0K |
| Gundersen Gård Camping As | camping | Saltverksmyrveien 7, 3781 Jomfruland | NOK 944.0K | 0 | NOK -122.0K |
Konklusjon og fremtidssikring
Hotellbransjen i Kragerø har både utfordringer og muligheter. Med en kraftig nedgang i salg og antall ansatte etter 2022, er det viktig å være oppmerksom på de økonomiske utfordringene. Imidlertid viser overnattingssektoren bedre utvikling, og det er muligheter for nye virksomheter som tilpasser seg moderne turistbehov. SmartGrunder kan hjelpe gründere med å finne gode lokasjoner i Kragerø for hotellvirksomhet, basert på både økonomiske og geografiske forhold.