Hotellbransjen i Nordre Follo: Nåværende Status og Utsikter

Hotellbransjen i Nordre Follo har vist både styrke og usikkerhet de siste årene. Det er registrert 3 selskaper i kommunen, med en total lønnsutgift på NOK 38,2 millioner og en samlet driftsinnkomst på NOK 121,4 millioner. Arbeidsstallsutviklingen har vært volatil, med en kraftig økning i 2020 (fra 38 til 93 ansatte) og en nedgang i 2025 (til 106 ansatte). Bransjen har en EBITDA-margin på 11 % i gjennomsnitt, med store variasjoner mellom selskaper. Den brede overnatting-bransjen (som inkluderer hoteller, hytter og camping) har 10 selskaper i kommunen, noe som viser at hotellet er en del av et større marked.

Økonomiske trender

Salg og ansatte har vist store variasjoner:

Høyeste salg oppnådd i 2022 (114,3M NOK), men med en kraftig nedgang i 2025 (-36,4 %). Arbeidsstallsutviklingen hadde en kraftig økning i 2020 (fra 38 til 93 ansatte) før en nedgang i 2021 og 2025. EBITDA-marginalene varierer mye: Sørmarka As hadde 18 %, mens Thon Hotel Ski hadde 6 %. Gjedsjø Gaard B&B hadde 0 % på grunn av manglende driftsaktivitet.

Driftsresultater

• Sørmarka As (Siggerud): Driftsinnkomst på 52,9M NOK, EBITDA på 9,9M NOK, driftsmargin på 9 %.
• Thon Hotel Ski (Ski): Driftsinnkomst på 68,5M NOK, EBITDA på 4,5M NOK, driftsmargin på 2 %.
• Gjedsjø Gaard B&B (Ski): Ingen driftsaktivitet.

Registrerte selskaper

Det er 3 selskaper i hotellbransjen i Nordre Follo:

1. Sørmarka As (Siggerud)

• Organisasjonsform: AS
• Stiftet: 2000-12-27
• Ansatte: 67
• Driftsinnkomst: 52,9M NOK
• EBITDA: 9,9M NOK
• Driftsmargin: 9 %

1. Thon Hotel Ski (Ski)

• Organisasjonsform: AS
• Stiftet: 2003-08-01
• Ansatte: 41
• Driftsinnkomst: 68,5M NOK
• EBITDA: 4,5M NOK
• Driftsmargin: 2 %

1. Gjedsjø Gaard B&B (Ski)

• Organisasjonsform: ENK
• Stiftet: 2017-11-08
• Ansatte: 0
• Driftsinnkomst: 0 NOK
• EBITDA: 0 NOK

Organisasjonsformer

• AS (2 selskaper): 108 ansatte, driftsinnkomst på 121,4M NOK, EBITDA på 14,4M NOK.
• ENK (1 selskaper): 0 ansatte, driftsinnkomst på 0 NOK, EBITDA på 0 NOK.

Fordeling per bydel

Hotellbransjen er fordelt på to bydeler i Nordre Follo:

Siggerud har høyere EBITDA-margin (18 %) sammenlignet med Ski (6 %). Siggeruds eneste selskap, Sørmarka As, har en driftsmargin på 9 %, mens Thon Hotel Ski i Ski har driftsmargin på 2 %. Gjedsjø Gaard B&B i Ski har ingen driftsaktivitet.

Driftsdyktighet og konkursstatistikk

Ingen av de registrerte selskapene i hotellbransjen har vært konkurs i kommunen. Likevel viser data til større variasjoner i driftsresultater:

• Sørmarka As (Siggerud): Størst driftsinnkomst (52,9M NOK) og EBITDA (9,9M NOK), men med negativ salgsvekst i 2025 (-36,4 %).
• Thon Hotel Ski (Ski): Størst salg (65,3M NOK), men lav EBITDA-margin (6 %) og negativ salgsvekst i 2025 (-36,4 %).
• Gjedsjø Gaard B&B (Ski): Ingen driftsaktivitet.

Konkursrisiko er lav, men større usikkerhet i 2025 på grunn av nedgang i salg og driftsresultater.

Utsikter for gründere

Hotellbransjen i Nordre Follo har vist styrke i 2022, med en salgsvekst på 109,7 % sammenlignet med 2021. Likevel har bransjen større usikkerhet i 2025, med en nedgang på 36,4 % i salg og -1,9 % i arbeidsstallsvekst. For gründere kan følgende være viktige:

• Siggerud har høyere EBITDA-margin (18 %) sammenlignet med Ski (6 %), noe som kan være en fordel for nye selskaper.
• Thon Hotel Ski har høyest salg (65,3M NOK), men lav EBITDA-margin (6 %), noe som kan indikere høy kostnad.
• Gjedsjø Gaard B&B har ingen driftsaktivitet, noe som kan være en mulighet for nye selskaper i området.

SmartGrunder kan hjelpe gründere med å finne passende adresser og vurdere potensielle markedschanser i kommunen.

Den brede overnatting-bransjen i Nordre Follo har 10 selskaper, mens hotellet har 3 selskaper. Økonomiske trender viser at overnatting-bransjen har en høyere salgsvekst i 2022 (106,1 %) sammenlignet med hotellet (109,7 %). Arbeidsstallsutviklingen er lik i begge bransjer, med en større økning i 2020 (fra 36 til 93 ansatte i overnatting-bransjen og fra 38 til 93 ansatte i hotellet).

Peer-selskaper i overnatting-bransjen

Overnatting-bransjen inkluderer også kortsikte hytter og camping, noe som kan gi diversifisering for gründere. EBITDA for peer-selskaper er lav, med mange selskaper med 0 NOK.

Hotellbransjen i Nordre Follo har vist både styrke og usikkerhet de siste årene. Med 3 selskaper og en total driftsinnkomst på 121,4M NOK, er bransjen relativt liten, men med høye EBITDA-marginaler i visse selskaper. Utsikter er usikre, med en større nedgang i 2025. For gründere kan Siggerud være en bedre plassering på grunn av høyere EBITDA-margin sammenlignet med Ski. SmartGrunder kan hjelpe med å finne passende adresser og vurdere markedschanser i kommunen.