Nærings- og økonomianalyse for Flå kommune

Flå kommune fungerer som innfallsporten til Hallingdal og har gjennom det siste tiåret markert seg som et viktig regionalt handels- og reiselivsknutepunkt langs Riksvei 7. Kommunens næringsliv kjennetegnes av en sterk kombinasjon av reiselivsrelatert virksomhet, detaljhandel rettet mot gjennomgangstrafikk og hytteeiere, nisjeorientert industri samt betydelig kommunal tjenesteyting.

Etter en periode med kraftig ekspansjon fram mot toppårene 2021–2023, stimulert av høy aktivitet i hyttemarkedet og innenlandsturisme, har næringslivet i Flå gått inn i en konsolideringsfase. Denne analysen gir en samlet oversikt over kommunens økonomiske utvikling, bransjefordeling og framtidige muligheter for gründere og beslutningstakere.

Næringslivet i Flå opplevde markant vekst i tiåret fram mot 2022. Samlet omsetning for selskapene i kommunen økte fra 492,1 mill. NOK i 2016 til et toppnivå på over 1,07 milliarder NOK i 2021 og 2022. Siden har makroøkonomiske endringer, lavere byggeaktivitet i fritidsboligsegmentet og endrede forbruksmønstre ført til en reduksjon i den samlede omsetningen.

Sysselsettingen fulgte den samme trenden, der antall ansatte i privat og kommunal sektor nådde en topp på 1 000 personer i 2023, opp fra 729 i 2016. De påfølgende årene har vist en nedgang i sysselsettingstallene i takt med markedsjusteringene.

Nedgangen fra 2023 og utover gjenspeiler at markedet har tilpasset seg et mer normalisert aktivitetsnivå etter de uvanlig sterke boom-årene.

Bransjestrukturen i Flå viser et mangfoldig næringsliv med tyngdepunkt i detaljhandel, reiseliv, bygg/eiendom og industri.

Viktige næringsveier

• Industri og produksjon: Varetas i stor grad av hjørnesteinsbedriften Novema Aggregater AS (produksjon av kjøle- og ventilasjonsanlegg for næringsbygg), som står for 100,5 mill. NOK i omsetning og 35 arbeidsplasser.
• Reiseliv og opplevelser: Bjørneparken AS (60 ansatte, 30,7 mill. NOK i driftsinntekter) og Thon Hotel Bjørneparken (58 ansatte, 36,2 mill. NOK i driftsinntekter) utgjør kjernen i opplevelses- og overnattingstilbudet.
• Detaljhandel og dagligvare: Kommunen har en betydelig dagligvare- og faghandelsomsetning. Eksempler inkluderer Kiwi 209 Flå (87,8 mill. NOK i driftsinntekter) og Europris Flå 376 (36,2 mill. NOK).
• Bygg, anlegg og eiendomsutvikling: Grunnarbeid (site preparation) omsetter for 81,5 mill. NOK på tvers av 4 selskaper (16 ansatte), mens eiendomsutvikling utgjør 86,0 mill. NOK i omsetning.
• Offentlig sektor: Helse, omsorg og utdanning utgjør en stor andel av den totale sysselsettingen i kommunen.

Organisasjonsformer

Fordelingen av selskapsformer viser at aksjeselskaper (AS) står for den største verdiskapingen og det private sysselsettingsgrunnlaget:

• Aksjeselskap (AS): 52 selskaper med 489 ansatte og en samlet driftsinntekt på 735,7 mill. NOK.
• Kommunal organisasjonsform (KOMM): 17 enheter med totalt 269 ansatte knyttet til kommunal drift, skole og pleie/omsorg.
• Enkeltpersonforetak (ENK): 3 registrerte foretak med ansatte (totalt 9 ansatte).
• Andre former: Stiftelser (STI) og samvirkeforetak (SA) utgjør mindre deler av lokaløkonomien.

Geografisk er næringslivet i Flå i hovedsak konsentrert rundt Flå sentrum og næringsområdene langs Riksvei 7, inkludert Bjørneparken Kjøpesenter og Gulsvik/Hallingporten-området.

Sentrale steder i kommunen

Sentreringen rundt aksen langs Riksvei 7 gjør at handels- og servicenæringen er svært avhengig av både lokalbefolkningen, hyttebeboere i Flå og omegn (f.eks. Turufjell), og gjennomgangstrafikken mellom Østlandet og Vestlandet.

Sysselsettingen i Flå er fordelt mellom store offentlige tjenesteytere og toneangivende private aktører innen handel, industri og reiseliv.

Offentlige arbeidsgivere

1. Flå Kommune Institusjonstjenester/sykehjem: 66 ansatte (pleie og omsorg).
2. Flå Kommune Hjemmebaserte Tjenester: 61 ansatte (hjemmetjenester).
3. Flå Skole: 35 ansatte (grunnskole).
4. Flå Kommunale Barnehage: 27 ansatte (førskoleutdanning).
5. Flå Kommune Sentraladministrasjon: 20 ansatte (offentlig administrasjon).
6. Flå Kommune Renholdere: 11 ansatte (eiendomsdrift/renhold).

Private virksomheter

1. Bjørneparken AS: 60 ansatte — Dyre- og opplevelsespark med 30,5 mill. NOK i salgsinntekter.
2. Thon Hotel Bjørneparken: 58 ansatte — Hotellvirksomhet med 33,3 mill. NOK i salgsinntekter.
3. Novema Aggregater AS: 35 ansatte — Industribedrift med 100,5 mill. NOK i salgsinntekter.
4. McDonald's Flå: 34 ansatte — Serveringssted lokalisert ved Bjørneparken Kjøpesenter.
5. Kiwi 209 Flå: 29 ansatte — Dagligvarebutikk med 83,7 mill. NOK i salgsinntekter.
6. Circle K Detaljist AS Avd Gulsvik: 18 ansatte — Drivstoff- og servicestasjon ved Gulsvik.
7. Deocariza Bravo AS: 16 ansatte — Dagligvarevirksomhet.
8. Hallingporten Kro Og Asiamat AS: 16 ansatte — Servering og kafé.
9. Europris Flå 376: 11 ansatte — Breddehandelsbutikk med 36,2 mill. NOK i salgsinntekter.

Konkursstatistikken for Flå viser et generelt stabilt og skjermet næringsliv, men med enkelte tilpasninger i sektorer som har vært rammet av lavere byggeaktivitet og generell kjøpekraftsnedgang.

Det er registrert 3 konkurser i datagrunnlaget:

• Elektriker Systemer AS (elektrisk installasjon)
• Flå Elektro Og Kjøkken AS (elektrisk installasjon / faghandel)
• Frydenlund Transporten (godstransport på vei)

At konkursene i hovedsak berører elektro- og transportbransjen speiler den landsomfattende avkjølingen i bygge- og anleggssektoren, spesielt knyttet til nybygging og rehabilitering av hytter og fritidseiendommer.

Selv om totalmarkedet har gått gjennom en korreksjon etter toppårene, byr Flå på flere interessante nisjer for nye virksomheter:

• Spesialiserte håndverks- og servicetjenester: Det eksisterende hyttevolumet krever kontinuerlig vedlikehold, oppgradering, vaktmestertjenester og lokal service.
• Opplevelsesbasert reiseliv og friluftsliv: Med Bjørneparken og Turufjell som trekkplastre finnes det muligheter for supplerende aktivitetsleverandører, guideturer og lokal matservering.
• Sirkulære og grønne løsninger: Løsninger innen enøk-tiltak, solskjerming/solceller og smartstyring for fritidsboliger har et potensielt stort marked i kommunen.
• Lokalmatsatsing og nisjehandel: Å tilby produkter rettet mot tilreisende helgeturister kan gi helårs omsetningsgrunnlag.

Via verktøy som SmartGrunder kan gründere og investorer utforske tilgjengelige næringsadresser, bransjedata og lokalledige markedsrom i Flå kommune for å etablere sin virksomhet med utgangspunkt i oppdaterte markedstall.

Flå kommune har etablert seg som et tyngdepunkt for handel og reiseliv nederst i Hallingdal. Etter en periode med ekstraordinær vekst fram mot 2022, har lokalt næringsliv tilpasset seg et mer konsolidert markedsbilde.

Med en sterk kjerne av etablerte aktører innen handel, reiseliv og industri, i kombinasjon med en betydelig hyttebefolkning, ligger forholdene til rette for målrettede nyetableringer som leverer kvalitetstjenester til både faste boende og besøkende.