Næringsøkonomisk analyse av Lunner kommune

Lunner kommune, strategisk plassert i Viken (Hadeland) nært hovedstadsregionen, kjennetegnes av en sammensatt økonomi der offentlig sektor og helsetjenester utgjør de største sysselsettingspilarene. Samtidig har kommunen et variert privat næringsliv bestående av dagligvarehandel, bilforhandlere, bygge- og anleggsvirksomhet, elektrotjenester samt transport og teknisk konsultasjon.

Næringslivet i Lunner har over tid vist sterk stabilitet i antall sysselsatte, men har de siste årene opplevd krevende konjunkturer med fallende samlet omsetning i enkelte utvalgte bransjer, spesielt innen tradisjonell byggevirksomhet. Med sentrale knutepunkter som Harestua, Roa og Lunner sentrum har kommunen gode forutsetninger for å tiltrekke seg nye næringsetableringer og videreutvikle eksisterende kompetanse.

Samlet omsetning i næringslivet i Lunner opplevde markant vekst fra 2016 frem til toppen i 2021, hvor samlet omsetning nådde over 2,63 milliarder NOK. Etter 2021 har makroøkonomiske endringer og generell markedsuro ført til en reduksjon i den samlede omsetningen.

Sysselsettingen har i stor grad holdt seg stabil med en topp rundt 3 873 ansatte i 2024, før en beskjeden nedgang ble registrert for 2025 og 2026. Tabellene under viser den historiske utviklingen for både omsetning og sysselsetting i kommunen.

Omsetningsutvikling (2016–2025)

Sysselsettingsutvikling (2016–2026)

Lunner har en mangfoldig bransjesammensetning. Offentlig forvaltning utgjør den største enkeltelementet målt i antall ansatte, men privat næringsliv har flere dominerende sektorer. Dagligvarekjeder genererer høyest omsetning blant de private næringene (326,5 mill. NOK fordelt på 7 selskaper), fulgt av bilforhandlere (236,0 mill. NOK) og bygge- og anleggsvirksomhet (168,8 mill. NOK).

Bransjer med god driftsmargin og solid EBITDA-avkastning inkluderer elektrisk installasjon (EBITDA-margin på 12%) og skogsdrift/tømmerhogst (EBITDA-margin på 20%). Byggebransjen har derimot merket tøffere tider med en reduksjon i omsetning på 22%.

Bransjeoversikt (utvalgte sektorer)

Når det gjelder organisasjonsformer, er Aksjeselskap (AS) den mest dominerende formen for kommersiell virksomhet med 176 registrerte selskaper og 1 435 ansatte, fulgt av offentlige organisasjonsledd (ORGL) og kommunale enheter (KOMM).

Næringslivet i Lunner er primært sentrert rundt fem tettsteder og stasjonsbyer: Roa, Harestua, Lunner, Grua og Grindvoll. Harestua er det største stedet målt i privat omsetning (652,8 mill. NOK), mens Roa har den største konsentrasjonen av sysselsatte (1 916 ansatte), drevet av kommunal administrasjon og offentlige tjenester.

Økonomisk aktivitet per tettsted/område

Harestua og Roa nyter godt av god infrastrukturell tilknytning via Riksvei 4 og Gjøvikbanen, noe som gjør dem attraktive for både pendlere og logistikk-/servicebedrifter.

Offentlig sektor og helse- og omsorgstjenester utgjør de største arbeidsplassene i Lunner kommune. Lunner Kommune er den desidert største enheten med over 1 000 ansatte i sin organisasjon.

I den private og halvoffentlige sektoren finner man sentrale aktører innen eldreomsorg, revalidering og transport:

• Lunner Kommune: Kommunal hovedorganisasjon med ca. 1 053 ansatte.
• Lunner Helse Og Omsorgssenter: Offentlig helseinstitusjon på Harestua med 153 ansatte.
• Villa Skaar Lunner: Privat sykehjem og omsorgsinstitusjon med 124 ansatte og 21,9 mill. NOK i omsetning.
• Hjemmetjenesten Roa og Harestua: Kommunale enheter for hjemmebasert omsorg med henholdsvis 73 og 65 ansatte.
• Lunner Kommune Eiendomsforvaltning: Eiendomsdrift med 63 ansatte.
• Harestua Skole: Kommunal grunnskole med 59 ansatte.
• Guttormsen Ev AS Avd Lunner: Transportbedrift på Harestua med 55 ansatte.
• Lupro AS: Arbeidsmarkedsbedrift på Roa med 55 ansatte.

Konkursstatistikken for Lunner viser et moderat og kontrollert nivå. Totalt 4 selskaper er registrert i konkursdataene for det nyeste rapporteringsintervallet. Konkursene rammet spredte sektorer som bruktbilhandel, eiendomsforvaltning, tradisjonell byggevirksomhet og trykkerivirksomhet.

Konkurser etter bransje

De registrerte konkursene reflekterer generelle utfordringer i markedet, som økte rentekostnader og reduksjon i nybyggingsaktivitet, heller enn strukturelle svakheter i kommunens generelle næringsliv.

Lunner har en strategisk plassering langs E16 og Rv 4, noe som gir kort reisevei til både Oslo, Romerike og Ringerike. Dette gir gründere spennende muligheter innen flere nisjer:

• Håndverks- og tekniske tjenester: Elektrotjenester og teknisk rådgivning viser god lønnsomhet i kommunen. Med vedvarende bolig- og hytteutbygging i regionen er det rom for spesialiserte underleverandører.
• Logistikk og næringstransport: Nærheten til de store fartsårene i Viken og Innlandet gjør Harestua og Roa velegnet for lokale transport- og lagerkonsepter.
• Lokal handel og servicetjenester: Med en stabil befolkningsvekst og pendlere er det potensial for tilpassede servicetilbud, servering og spesialhandel i tettstedskjernene.
• Helse og omsorgsnære tjenester: Ettersom omsorgssektoren er stor i kommunen, finnes det muligheter for private supplementstjenester og helseteknologi.

Gründere som ønsker å utforske næringsarealer, bransjetrender og etableringsmuligheter i Lunner, kan benytte verktøy som SmartGrunder for å analysere lokaldata og finne optimale adresser og bransjenisjer.

Lunner kommune fremstår som et stabilt og velplassert næringsområde på Østlandet. Selv om den samlede kommersielle omsetningen har opplevd en oppbremsing i etterkant av toppårene 2020–2021, holdes sysselsettingen oppe av en sterk offentlig sektor og solide private tjenestebedrifter.

For lokalpolitikere og beslutningstakere vil det være viktig å legge til rette for attraktive næringsarealer langs transportkorridorene på Harestua og Roa. For gründere og investorer tilbyr Lunner en god balanse mellom lavere etableringskostnader enn i nærliggende storbyområder og umiddelbar tilgang til et stort regionalt marked.