Næringsøkonomisk analyse for Nannestad kommune

Nannestad kommune representerer en sentral næringslokasjon i Gardermoen-regionen i Viken. Med sin umiddelbare nærhet til Oslo lufthavn har kommunen utviklet en næringsstruktur sterkt forankret i logistikk, transport, bygge- og anleggsvirksomhet, samt tjenesteyting og overnatting.

Kommunens samlede næringsomsetning nådde en topp i 2022 på over 4,9 milliarder kroner, og har deretter stabilisert seg på rundt 4,65 milliarder kroner. Synergieffektene av flyplassnær beliggenhet kombinert med sterk befolkningsvekst har skapt et robust næringsliv bestående av både tunge etablerte aktører og et bredt spekter av mindre tjenestebedrifter.

Hovedfunn i denne analysen:

• Omsetningsstabilitet: Etter en kraftig vekstperiode fra 2016 til 2022 har kommunens samlede næringsinntekter konsolidert seg på i underkant av 4,7 milliarder kroner.
• Sektorstyrker: Bygg/anlegg (spesielt grunnarbeid), godstransport på vei, engroshandel og hotellvirksomhet utgjør ryggraden i det private næringslivet.
• Geografiske tyngdepunkter: Nannestad tettsted og Maura er de to største næringsknutepunktene, der Maura viser en positiv omsetningsvekst på 9 %.
• Sysselsetting: Kommunen huser over 5 000 arbeidsplasser på tvers av private aksjeselskaper og en omfangsrik offentlig sektor innen helse og utdanning.

Siden 2016 har Nannestad opplevd en betydelig økonomisk ekspansjon. Fra en samlet omsetning på 2,48 milliarder kroner i 2016 økte bedriftenes inntekter med over 98 % frem til toppåret 2022. De siste årene har vist en svakt avdempende tendens i tråd med nasjonale konjunkturer, spesielt drevet av endringer i byggebransjen.

Sysselsettingen har fulgt en tilsvarende kurve, fra ca. 3 800 ansatte i 2016 til en topp på over 6 000 ansatte i 2024, før en korreksjon til rundt 5 000–5 200 ansatte i perioden 2025–2026.

Historisk utvikling i omsetning og sysselsetting

Merk: Tallene for 2025 og 2026 bygger på rapporterte periodedata og fremskrivninger i markedskonteksten.

Næringslivet i Nannestad er sammensatt, med tyngdepunkt i infrastruktur, logistikk, handel og offentlig velferd. Grunnarbeid og byggevirksomhet omsetter samlet for over 1,2 milliarder kroner, selv om marginene i anleggssektoren har vært under press.

Enkeltbransjer med særlig høy verdiskaping inkluderer dagligvaregrossister, spesialiserte maskinleverandører, transportbedrifter og overnattingsvirksomheter knyttet til Gardermoen.

Sentrale bransjer i Nannestad

Organisasjonsformer

Aksjeselskaper (AS) utgjør motoren i det private næringslivet, med 258 selskaper som sysselsetter over 3 030 personer og står for 5,81 milliarder kroner i salgsinntekter. Kommunal sektor (KOMM) utgjør den nest største arbeidsgiverkategorien med 41 enheter og 1 752 ansatte, etterfulgt av enkeltpersonforetak (ENK) med 32 registrerte enheter med ansatte.

Næringsaktiviteten i Nannestad kommune er fordelt på fem primære steder. Nannestad sentrum og Maura utgjør de to største økonomiske tyngdepunktene, mens Gardermoen-området huser høyvolumsvirksomheter innen hotell og logistikk.

Geografisk fordeling av næringsaktivitet

Geografiske observasjoner:

• Nannestad sentrum: Dominerer både i antall selskaper og arbeidsplasser, og fungerer som det administrative og kommersielle navet.
• Maura: Viser sterk vekst (+9 % i omsetning) og god lønnsomhet med over 101 millioner kroner i samlet driftsresultat.
• Åsgreina: Har en betydelig omsetning, men resultatet preges av krevende marginer innenfor entreprenør- og anleggssektoren som er sterkt representert her.
• Gardermoen & Holter: Gardermoen leverer høye marginer (driftsmargin på 7 %) drevet av flyplassrelatert infrastruktur, mens Holter har en stabil lokal næringsbase.

Næringslivet i Nannestad preges av en sunn balanse mellom store offentlige tjenesteytere og tunge private aktører innen transport, entreprenørvirksomhet og luftfartstjenester.

De største privatøkonomiske og offentlige virksomhetene

1. Nannestad Sykehjem Og Aktivitet (241 ansatte) – Kommunal omsorgsinstitusjon.
2. Vy Buss AS Avd Maura (232 ansatte, 262,9 mill. NOK omsetning) – Rutebussdrift med sterk lokal forankring.
3. Nordby Maskin AS (204 ansatte, 388,5 mill. NOK salgsinntekt) – En av kommunens største anleggs- og grunnarbeidsentreprenører.
4. Nannestad Kommune Hjemmetjenester (143 ansatte) – Offentlig helse- og omsorgstjeneste.
5. Nannestad Videregående Skole (141 ansatte) – Fylkeskommunal utdanningsinstitusjon.
6. Scandic Oslo Airport (126 ansatte, 253,7 mill. NOK salgsinntekt) – Stort kurs- og konferansehotell beliggende på Gardermoen.
7. DSV Road AS Avd Nannestad (111 ansatte) – Sentral aktør innen veifrakt og logistikk.
8. Entreprenørselskapet Johs Granås AS (60 ansatte, 185,9 mill. NOK salgsinntekt) – Etablert bygge- og entreprenørbedrift.
9. Norsk Luftambulanse AS Teknisk Avdeling (57 ansatte, 255,0 mill. NOK salgsinntekt) – Høyteknologisk fagmiljø innen luftfart og akuttmedisinsk støtte.

Dynamikken i Nannestads næringsliv reflekterer de generelle mønstrene i Viken-regionen. Flertallet av registrerte konkurser gjelder mindre selskaper uten ansatte eller aktiv drift. Det har imidlertid vært enkelte større avviklinger i konjunkturfølsomme sektorer.

Totalt er det registrert 16 konkurser i datagrunnlaget. De mest markante enkelthendelsene inkluderer:

• Telekommunikasjon: Norwegian Telecom AS (oppgitt salgsinntekt 33,5 mill. NOK) gikk til oppbud.
• Grunnarbeid og bygg: Norlico Bygg AS (20,1 mill. NOK i salgsinntekter) og mindre aktører innen røranlegg og snekkerarbeid.
• Bilbransjen: Øra Auto AS (4,5 mill. NOK i salgsinntekter) og enkelte mindre verksteder.

Konkursbildet understreker at bygg-, anleggs- og bilbransjen har vært utsatt for økte materialkostnader og høyere renter, mens kjernebransjene innen logistikk og offentlig næring står støtt.

Nannestad byr på flere strategiske fordeler for gründere og etablerere:

• Nærhet til Gardermoen: Logistikk, lagring, bedriftstjenester og servicekonsepter rettet mot flyplassen og reisende har et naturlig kundegrunnlag.
• Befolkningstilvekst og boligbygging: Økende innbyggertall i Maura og Nannestad sentrum skaper etterspørsel etter lokale håndverkstjenester, personlig tjenesteyting, servering og detaljhandel.
• Leverandørkjeder til anlegg og transport: Med store etablerte aktører innen transport og anlegg finnes det nisjemuligheter innen underleveranser, maskinutleie, vedlikehold og grønn teknologi.
• Kunnskapsbaserte tjenester: Tekniske konsulenttjenester i kommunen opplevde en omsetningsvekst på 36 %, noe som viser rom for spisskompetanse innen ingeniør- og rådgivningsfag.

Gründere som ønsker å utforske næringsadresser, bransjetrender og etableringsmuligheter i Nannestad, kan benytte verktøy som SmartGrunder for å kartlegge det lokale markedet og identifisere uutnyttede nisjer.

Nannestad kommune fremstår som en økonomisk robust Romeriks-kommune med en strategisk beliggenhet. Selv om nasjonale motvinder i byggebransjen har påvirket enkelte deler av det lokale næringslivet, opprettholder kommunen et høyt aktivitetsnivå med nær 4,7 milliarder kroner i årlig næringsomsetning.

For lokale beslutningstakere vil tilrettelegging for næringsarealer nær hovedferdselsårene og støtte til stedsutvikling i Maura og Nannestad sentrum være nøkkelfaktorer. For gründere tilbyr kommunen en god balanse mellom et stabilt lokalmarked og umiddelbar tilgang til nasjonale og internasjonale markeder via Oslo lufthavn.