Næringsanalytisk rapport for Nesbyen kommune

Nesbyen er en sentral næringskommune i Hallingdal med en sammensatt økonomisk struktur bestående av en sterk offentlig sektor, tradisjonsrik produksjonsindustri, varehandel, entreprenørvirksomhet og et voksende reiselivs- og hyttekonsept knyttet til blant annet Nesfjellet.

Kommunens næringsliv kjennetegnes av solide hjørnesteinsbedrifter innen industri som DEFA AS og Protan AS, et aktivt reiselivsmiljø, samt en betydelig bygge- og anleggssektor drevet frem av hytteutbygging og infrastrukturprosjekter. Med Nesbyen sentrum som det klare økonomiske knutepunktet, tilbyr kommunen et stabilt fundament for både etablerte aktører og nye gründere som ønsker å satse i regionen.

De samlede nøkkeltallene for næringslivet i Nesbyen viser en markant oppgang i perioden etter 2020, etterfulgt av en moderering i de seneste årene i takt med nasjonale konjunkturer og endringer i byggeaktiviteten.

Næringslivets samlede omsetning nådde en topp i 2021 på over 2,64 milliarder kroner. Siden den gang har samlet omsetning og sysselsetting justert seg noe ned, men kommunen opprettholder et betydelig volum innen produksjon, handel og tjenesteyting.

Nedgangen i omsetning de siste årene må ses i sammenheng med tøffere makroøkonomiske rammebetingelser, høyere rentebelastning for husholdningene og dempet etterspørsel innen hyttemarked og nybygg. Likevel viser sysselsettingstallene at bedriftene i stor grad har søkt å bevare sin kjernekompetanse.

Næringsstrukturen i Nesbyen preges av en god balanse mellom offentlig tjenesteyting, varehandel, spesialisert industri og bygg/anlegg. Offentlig forvaltning og helse- og omsorgstjenester utgjør den største sysselsettingsbasen, mens privat sektor genererer hoveddelen av salgsinntektene.

Hovedbransjer etter sysselsetting og driftsinntekter

• Offentlig forvaltning og helsejenester: Nesbyen kommune og relaterte omsorgsinstitusjoner (som eldreomsorg og skole) sysselsetter over 1 000 personer til sammen.
• Kjøretøydeler og industri: DEFA AS Avd Nesbyen har 100 ansatte og en driftsinntekt på 296,7 mill. NOK. Plast- og byggevareprodusenten Protan AS har 32 ansatte og 144,5 mill. NOK i driftsinntekter.
• Bygg, anlegg og grunnarbeid: Grunnarbeid (site preparation) har 11 selskaper, 75 ansatte og 187,6 mill. NOK i driftsinntekt med en solid EBITDA-margin på 21 %. Tradisjonell byggevirksomhet har 13 selskaper og 71 ansatte.
• Reiseliv og fritid: Nesfjellet Alpin AS driver anlegg med 84 ansatte og 28,6 mill. NOK i driftsinntekt.
• Varehandel: Dagligvaremarkedet (blant annet Kiwi Avd 008 Nesbyen) utgjør 64 ansatte og 192,9 mill. NOK i driftsinntekter.
• Finans og eiendom: Sparebankvirksomhet utgjør 244,3 mill. NOK i driftsinntekter, og eiendomsutvikling omsetter for 97,1 mill. NOK med en EBITDA-margin på 34 %.

Organisasjonsformer

Aksjeselskap (AS) er den mest utbredte organisasjonsformen i det private næringslivet i kommunen:

• Aksjeselskap (AS): 121 selskaper med 996 ansatte, 2 113,2 mill. NOK i driftsinntekter og 195,9 mill. NOK i EBITDA.
• Offentlige organer / kommune (ORGL/KOMM): Utgjør samlet over 1 300 ansatte fordelt på kommunale enheter, skoler og helsetjenester.
• Enkeltpersonforetak (ENK): 22 registrerte foretak med ansatte (48 ansatte totalt) og høy driftseffektivitet innen sine nisjer.

Næringsvirksomheten i kommunen er sterkt konsentrert rundt Nesbyen sentrum og de nærliggende næringsområdene langs Blingsmovegen og Alfarvegen.

• Nesbyen sentrum / Blingsmoen: Huser 190 registrerte selskaper med over 2 500 ansatte og en samlet driftsinntekt på 2 442,3 mill. NOK. Blingsmoen næringsområde huser store industribedrifter som DEFA AS og Protan AS.
• Nesfjellet: Utgjør den primære motoren for reiseliv og hyttebasert næringsutvikling, med alpinanlegg, golfbane og omfattende hyttebygging som skaper oppdrag for lokale håndverkere, maskinentreprenører og servicenæringer.

De største virksomhetene i Nesbyen omfatter både kommunale tjenesteenheter og private industrisektorer.

En bemerkelsesverdig aktør er Reine Element AS, som har opplevd en inntektsvekst på 737 % og oppnådd en EBITDA-margin på 21 %, noe som understreker potensialet for prefabrikkerte trebyggerier og elementproduksjon i regionen.

Næringslivet i Nesbyen har gjennomgående vist god motstandskraft. Konkursfrekvensen er lav sammenlignet med nasjonale tall, noe som reflekterer et etablert og forsiktig drevet lokalt næringsliv.

Dataene viser 3 registrerte konkurser i området i den nylige perioden:

1. Buhovd Va Drift AS (VA-tjenester / avløp)
2. Kaspersen Transport AS (Godstransport på vei)
3. Robin Montasje & Service AS (Bygningsinstallasjon / snekkerarbeid)

Alle de berørte selskapene var mindre enheter uten vesentlig registrert sysselsetting ved oppbudstidspunktet. Dette viser at konkursbildet i Nesbyen ikke er preget av systemiske utfordringer, men snarere enkeltstående tilpasninger i småskala leverandørvirksomhet.

For gründere og investorer byr Nesbyen på flere interessante nisjer basert på kommunens geografiske plassering og eksisterende kompetansemiljøer:

• Grønn byggteknologi og treforedling: Suksessen til aktører som Reine Element AS viser at det finnes et voksende marked for industrielle trehuskomponenter og bærekraftige byggeløsninger tilpasset hytte- og boligmarkedet i Hallingdal.
• Reiselivsrelaterte opplevelser og felttjenester: Utviklingen i Nesfjellet skaper løpende etterspørsel etter vaktmestertjenester, utleieservice, guiding, friluftsaktiviteter og serveringstilbud rettet mot fritidsinnbyggere.
• Tekniske konsulenttjenester og spisskompetanse: Med 8 selskaper innen teknisk konsulentvirksomhet som omsetter for 28,4 mill. NOK, er det rom for flere spesialister innen ingeniørfag, kartlegging og miljørådgivning.
• Lokalmat og håndverk: Det store hyttepublikummet skaper et jevnt marked for lokalmatprodusenter, spesialbutikker og opplevelsesbasert handel i Nesbyen sentrum.

Dersom du vurderer å starte virksomhet i Nesbyen, kan SmartGrunder hjelpe deg med å utforske ledige lokasjoner, kartlegge bransjedata og identifisere uutnyttede markedsmuligheter i kommunen.

Nesbyen har et robust næringsmessig fundament forankret i en sterk offentlig sektor, veletablerte industribedrifter som DEFA og Protan, samt en dynamisk reiselivs- og hyttebransje i Nesfjellet.

Selv om makroøkonomiske svingninger har ført til en viss avdemping i samlet omsetning de siste par årene, er den grunnleggende infrastrukturen, tilgangen på fagkompetanse og plasseringen i Hallingdal sterke konkurransefortrinn. For nye aktører som leverer bærekraftige, tidsriktige tjenester mot både lokalbefolkningen og det store fritidsmarkedet, ligger forholdene vel til rette for langsiktig verdiskaping i Nesbyen.