Økonomisk analyse og næringsstruktur i Øyer kommune

Øyer kommune i Innlandet utgjør et sterkt næringsknutepunkt med en unik kombinasjon av reiseliv i verdensklasse, industriell næringsmiddelproduksjon og en voksende transport- og entreprenørsektor. Kommunens næringsliv drar stor nytte av sin strategiske plassering i Gudbrandsdalen og infrastruktur knyttet til helårs turisme, spesielt rundt Hafjell og Øyer sentrum.

Nøkkeltall for næringslivet i Øyer:

• Totalt antall ansatte: Ca. 3 024 personer er registrert i privat og offentlig virksomhet (2026-projisering/tall).
• Samlet omsetning: Næringslivet genererte over 2,6 milliarder NOK i 2025, etter en toppperiode i 2022 på 3,6 milliarder NOK.
• Sentrale geografiske tyngdepunkter: Øyer (hovedtyngden innen reiseliv, handel og transport) og Tretten (sterk posisjon innen industri og næringsmiddel).
• Dominante næringer: Osteproduksjon (Tine SA), veigodstransport, drift av idrettsanlegg (Hafjell), skogbruk, samt hotell- og serveringsbransjen.

Kommunens økonomi kjennetegnes av solide hjørnesteinsbedrifter, men har også et bredt spekter av små og mellomstore leverandører som betjener fritidsmarkedet og lokalbefolkningen.

Omsetnings- og sysselsettingsdata for Øyer viser en betydelig vekstperiode fra 2020 til 2022, etterfulgt av en konsolideringsfase. Den sterke oppgangen i 2021 og 2022 (+22,0 % vekst begge år) var drevet av høyt aktivitetsnivå innen reiseliv, eiendomsutvikling og transport. De påfølgende årene har vist en nedgang i samlet omsetning, men sysselsettingen har holdt seg stabil rundt 2 900 til 3 000 ansatte.

Historisk utvikling i omsetning og ansatte

Sysselsettingen har vist en jevn positiv trend fra 2021, der antall ansatte har økt fra 2 685 til over 3 000. Dette indikerer at bedriftene i Øyer opprettholder sin bemanning og operative kapasitet på tross av variasjoner i den totale salgsinntekten.

Øyer har en mangfoldig næringssammensetning der privat næringsliv utgjør den største delen av omsetningen, mens kommunal sektor står for en vesentlig andel av sysselsettingen innen helse og utdanning.

De største næringsklyngene målt i sysselsetting og omsetning

1. Pris- og volumledende industri: Osteproduksjon (Tine SA Avd Tretten) utmerker seg med en omsetning på 484,6 MNOK og 100 ansatte, noe som gir ekstremt høy verdiskaping per ansatt.
2. Reiseliv og opplevelser: Hotell (233 ansatte), drift av idrettsanlegg (74 ansatte, 250,7 MNOK omsetning med 27 % EBITDA-margin), fornøyelsespark (100 ansatte) og restaurant (139 ansatte) utgjør kjernen i reiselivsmotoren Hafjell.
3. Transport og entreprenør: Veigodstransport (111 ansatte, 207,6 MNOK omsetning, 24 % EBITDA-margin) og bygge/anleggsvirksomhet (over 210 ansatte i bygg pluss 62 i grunnarbeid) sikrer kritisk infrastruktur og tjenester.
4. Skogbruk: Skogavvirkning og skogskjøtsel har til sammen over 210 ansatte og god lønnsomhet med opptil 22 % EBITDA-margin.
5. Offentlige og sosiale tjenester: Somatisk og aldersdemensrelatert pleie (pleiehjem/helsehus) sysselsetter samlet over 300 personer.

Fordeling på organisasjonsformer

Askjeselskaper (AS) er den helt dominerende organisasjonsformen for privat verdiskaping og sysselsetting i Øyer.

Næringslivet i Øyer er i hovedsak konsentrert rundt to tettsteder: Øyer (inkludert Hafjell-området) og Tretten.

Geografisk fordeling av næringsvirksomheten

Karakteristikk av sonene:

• Øyer / Hafjell: Tettstedet Øyer huser det største volumet av handels-, reiselivs- og transportvirksomhet. Her finner man Hafjell Alpinsenter, større hoteller, detaljhandel samt logistikkvirksomheter i industriområdene.
• Tretten: Tretten er et sterkt industri- og produksjonssted. Tine SA sin avdeling på Tretten er en av kommunens største industrielle arbeidsplasser. Tretten har også betydelig innslag innen skogbrukstjenester og helse/omsorgstilbud.

De største arbeidsgiverne i Øyer kommune spenner fra kommunale helse- og utdanningstilbud til store private aktører innen næringsmiddel, transport, reiseliv og entreprenørvirksomhet.

Fremtredende virksomheter i Øyer:

• Øyer Helsehus (Kjørkjebakken 11, Tretten): Kommunal enhet med 134 ansatte innen pleie- og omsorgstjenester.
• Faun Montasje AS Avd Øyer (Granrudvegen 6, Øyer): Entreprenørbedrift innen bygg med 129 ansatte registered i kommunen.
• Kindlistuen & Dahl AS (Industrivegen 60, Øyer): Transportbedrift med 105 ansatte, 201,5 MNOK i driftsinntekter og et solid EBITDA på 51,8 MNOK (25 % margin).
• Tine SA Avd Tretten (Musdalsvegen 34, Tretten): Industriell osteproduksjon med 100 ansatte og 484,6 MNOK i driftsinntekter. Genererer et EBITDA på 62,5 MNOK.
• Lilleputthammer Familiepark (Hundervegen 35, Øyer): Reiselivs- og fornøyelsespark med 100 ansatte og 12,1 MNOK i omsetning.
• Tin Milovanovic Skogservice AS (Sørbygdsvegen 195, Øyer): Skogbruksselskap med 97 ansatte og 50,3 MNOK i driftsinntekter.
• Pellestova Hotell AS (Hundersætervegen 910, Øyer): Høyfjellshotell med 77 ansatte og 49,9 MNOK i omsetning.
• Hafjell AS (Hundervegen 122, Øyer): Operatør av alpinsenteret, med 57 ansatte, 202,8 MNOK i driftsinntekter og et EBITDA på 72,4 MNOK (35 % margin).
• Kiwi Avd 026 Øyer (Kongsvegen 10, Øyer): Dagligvarebutikk med 58 ansatte og 186,0 MNOK i omsetning.
• Scandic Hafjell & Hafjell Hotell: Hotellanlegg som samlet sysselsetter over 110 personer i sesong og fast drift.

Konkursomfanget i Øyer kommune er forholdsvis lavt sammenlignet med det samlede antall aktive virksomheter (over 1 200 registrerte enheter). Data viser en registrering på 4 nylige konkurser i nærområdet.

Bransjemessig fordeling av nyere konkurser:

• Bygg og anlegg (2 selskaper): Hus Og Hytteservice AS og Ts Bygg Service AS. Samlet omsetning i den berørte byggklyngen var 3,5 MNOK. Byggesektoren er generelt følsom for svingninger i hyttemarkedet og renter.
• Eiendom / Eiendomsdrift (1 selskap): Bådstø AS med salgsinntekt på 1,4 MNOK og et negativt EBITDA på -577 000 NOK.
• Skogbruk / Tjenester (1 selskap): Alexander Elvheim AS med en omsetning på 11,7 MNOK og EBITDA på 1,1 MNOK før oppbud.

Konkursbildet avspeiler en viss avdemping i bygge- og eiendomsaktiviteten knyttet til fritidsboliger, men viser ingen generelle systemiske svikt i kommunens hovednæringer.

Øyer tilbyr et spennende marked for nyetablerere, drevet av det store volumet av besøkende til Hafjell-regionen og den stabile lokalbefolkningen.

Identifiserte markedsmuligheter:

1. Tjenester mot hyttemarkedet og reiseliv: Med tusenvis av fritidsboliger og høy hotellkapasitet er det kontinuerlig behov for vaktmestertjenester, renhold, vedlikehold, opplevelsesleveranser og utleietjenester. Bransjer som kombinerte fasilitetstjenester viser en sterk EBITDA-margin på 30 % i dataene.
2. Logistikk og transportrelatert service: Med tunge aktører som Kindlistuen & Dahl AS etablert i kommunen, finnes det muligheter innen verksted, dekkservice, logistikkteknologi og underleverandørtjenester.
3. Servering og nisjehandel: Selv om restaurantsektoren har pressede marginer, er etterspørselen etter lokalmat, konseptservering og sesongbaserte tilbud stor i turistsesongene.
4. Grønn teknologi og skogbruksstøtte: Med betydelig skogbruksaktivitet i Øyer er det potensial for gründere som tilbyr teknologiske løsninger for bærekraftig skogsdrift og biomasseutnyttelse.

For gründere som ønsker å analysere konkrete adresser, næringsarealer og bransjedata i Øyer kommune, kan verksted- og analysetjenester fra SmartGrunder bidra til å kartlegge markedsmuligheter og lokal konkurranse.

Øyer kommune fremstår som en robust næringskommune i Innlandet. Sterke prestasjoner fra nøkkelaktører som Tine SA, Hafjell AS og Kindlistuen & Dahl AS gir kommunen et solid fundament, mens det brede spekteret av reiselivsbedrifter sikrer høy aktivitet gjennom store deler av året.

Selv om omsetningen har gått noe tilbake fra toppåret 2022, opprettholdes sysselsettingen på over 3 000 ansatte. Nyetablerere som retter seg mot reiselivsstøtte, byggeservice, transport eller lokale tjenester vil finne et kjøpesterkt og aktivt bedriftsfellesskap i Øyer.