Næringsanalytisk rapport for Øystre Slidre kommune

Øystre Slidre kommune utgjør et sentralt knutepunkt i Valdres-regionen, kjennetegnet av en unik kombinasjon av nasjonalt ledende helse- og rehabiliteringsmiljøer, en sterk reiselivs- og hytteøkonomi, samt en robust lokal servicenæring. Kommunen strekker seg fra lavlandet ved Heggenes og Rogne opp til fjell- og destinasjonsområdet Beitostølen.

Næringslivet opplevde en kraftig ekspansjonsperiode fram til toppåret 2022, drevet av høy aktivitet innen hyttebygging, overnatting, handel og turopplevelser. De siste årene har markedet gjennomgått en forventet konsolidering og normalisering. Med tunge aktører som Stiftelsen Beitostølen Helsesportsenter, et etablert hotell- og restaurantmiljø samt vesentlig offentlig og privat tjenesteyting, står kommunen på et solid fundament for videre tilpasset vekst.

Kommunens næringsliv har gjennomgått tydelige konjunktursvingninger det siste tiåret. Fra 2016 til 2022 økte den samlede bedriftsomsetningen i Øystre Slidre fra NOK 1 333,2 mill. til en topp på NOK 2 172,3 mill., med særlig sterk vekst i 2021 (+23,8 %). Etter toppårene har omsetningen justert seg ned mot NOK 1 429,3 mill. i 2025, noesom reflekterer et roligere hytte- og eiendomsmarked samt generelle konsumendringer.

Sysselsettingen har vist en tilsvarende, om enn mer stabil, utvikling. Antall ansatte nådde en topp på 2 043 i 2022 og har i årene etter holdt seg jevnt over 1 900 ansatte (estimert til 1 911 i 2026).

Næringsstrukturen i Øystre Slidre er sammensatt, med helseinstitusjoner, reiseliv og varehandel som de største inntekts- og sysselsettingsmotorene:

• Spesialiserte helsetjenester: Stiftelsen Beitostølen Helsesportsenter alene sysselsetter over 200 personer og omsetter for NOK 132,1 mill. med solide marginer (EBITDA-margin på 20 %).
• Varehandel og dagligvare: Supermarkeder og supermarkedskjeder omsetter samlet for over NOK 260 mill., understøttet av helårsinnbyggere og et stort antall hytteeiere.
• Bygg, anlegg og entreprenør: Entreprenør- og grunnarbeidsbedrifter samt godstransport utgjør en betydelig del av næringslivet, selv om omsetningen i byggebransjen har falt med ca. 22 % etter rekordårene.
• Reiseliv, servering og idrett: Hoteller, restauranter, barer og sportsbutikker danner ryggraden i destinasjonen Beitostølen.
• Teknisk rådgivning og engros: Teknisk konsultasjonsvirksomhet utmerker seg med høy lønnsomhet (EBITDA-margin på 20 % og overskudd på NOK 11,3 mill.).

Når det gjelder organisasjonsformer, dominerer Aksjeselskap (AS) med 113 selskaper, 958 ansatte og en samlet driftsinntekt på NOK 1 020,1 mill. Kommunal sektor (KOMM) teller 29 enheter med 647 ansatte, mens stiftelsesformen (STI) og samvirkeforetak (SA) opprettholder nøkkelposisjoner innen helse og infrastruktur.

Aktiviteten i Øystre Slidre fordeler seg på fem definerte tettsteder og delområder:

• Beitostølen: Kommunens største kommersielle tyngdepunkt. Her genereres over NOK 711 mill. i driftsinntekter, drevet av reiseliv, handel, servering og helsetjenester.
• Heggenes: Kommunesenteret som kombinerer offentlig forvaltning, helsetun og skole med et mangfold av mindre service- og handelsbedrifter.
• Rogne: Betydelig innslag av lokal industri, barnehage, skole og transportnæring.
• Skammestein og Beito: Kjennetegnes av spissede reiselivs- og opplevelsesbedrifter med høye driftsmarginer, slik som Grønolen Fjellgard AS i Beito.

De største virksomhetene i Øystre Slidre reflekterer kommunens todelte profil innen offentlig/ideell helse og privat reiseliv:

1. Stiftelsen Beitostølen Helsesportsenter: 204 ansatte, samlet driftsinntekt NOK 132,1 mill. En nasjonal spisskompetanseorganisasjon innen tilpasset fysisk aktivitet og rehabilitering.
2. Øystre Slidre kommune (Helsetun og skole): Omfatter Øystre Slidre Helsetun Førebygging Og Meistring (107 ansatte), Institusjon (83 ansatte), Rogne Barnehage (49 ansatte), Rogne Skule (46 ansatte) og Lidar Skule (41 ansatte).
3. Radisson Blu Mountain Resort Hotel: 98 ansatte. En sentral aktør i overnattingskapasiteten på Beitostølen.
4. Sebu Bil & Bensin AS: 36 ansatte, driftsinntekt NOK 38,2 mill. Tjenesteyting og drivstoffstasjon på Heggenes.
5. Beitostølen Barcraft: 35 ansatte, driftsinntekt NOK 36,3 mill. Ledende utelivs- og serveringsaktør.
6. Riddergaarden Hotel & Mountain Lodge AS: 35 ansatte. Nyere tilskudd til overnatting- og serveringstilbudet på Beitostølen.
7. Grønolen Fjellgard AS: 32 ansatte, driftsinntekt NOK 12,4 mill. Sterk vekst (+27 %) og solid EBITDA-margin på 29 %.
8. Spar Beitostølen: 31 ansatte, driftsinntekt NOK 82,8 mill. Sentral dagligvareaktør for fastboende og turister.

Etter flere år med sterk vekst i hytteutbygging og destinasjonsutvikling, preges næringslivet i Øystre Slidre nå av økt konsolidering. Redusert nybyggingsaktivitet har ført til lavere omsetning i entreprenør- og byggebransjen (-22 % endring i byggeaktivitet), mens aktører innen teknisk rådgivning og spesialiserte nisjetjenester har opprettholdt god lønnsomhet.

Selskapsstrukturen er stabil uten unormale konkursfrekvenser. Utfordringen framover ligger i å tilpasse kostnadsstrukturen til et mer moderat inntektsnivå, samt å utnytte den eksisterende helårsinfrastrukturen på Beitostølen og Heggenes bedre.

For nyskapere og etablerere byr Øystre Slidre på spennende nisjer i skjæringspunktet mellom helse, reiseliv og lokalt næringsliv:

• Helse-, velværes- og treningsteknologi: Miljøet rundt Beitostølen Helsesportsenter gir gode betingelser for leverandører av hjelpemidler, velferdsteknologi og rehabiliteringstjenester.
• Opplevelser og helårsreiseliv: Det er rom for nye selskaper som tilbyr guidede turer, utstyrsutleie og bærekraftige aktiviteter utenom vintersesongen.
• Eiendomsservice og vaktmestertjenester: Med en stor hytteportefølje er det vedvarende etterspørsel etter vedlikehold, tilsyn og digitale styringssystemer for fritidsboliger.
• Spesialiserte konsulent- og rådgivningstjenester: Som analysen viser, oppnår tekniske og faglige rådgivningsmiljøer høye marginer i kommunen.

Nyskapingstjenester som SmartGrunder kan hjelpe etablerere med å analysere spesifikke adresser, bransjedata og markedspotensial i Øystre Slidre.

Øystre Slidre fremstår som en faglig sterk og destinasjonssterk distriktskommune med et godt utbygd næringsliv. Etter en korreksjon fra de ekstraordinære toppårene i 2021–2022, viser næringslivet i kommunen evne til omstilling og konsolidering.

Med en solid kjerne innen spesialiserte helsetjenester, en godt etablert reiselivsinfrastruktur og et aktivt lokalsamfunn ligger alt til rette for at nye gründere og etablerte bedrifter kan skape varige verdier i Øystre Slidre.